¿Qué es la Jornada Notarial y cómo puedes ahorrar al escriturar tu propiedad?
Si estás por comprar, vender, heredar o regularizar una propiedad en Ciudad de México en 2025, este artículo puede ahorrarte miles de pesos.
La Jornada Notarial es un programa oficial que ofrece descuentos significativos en trámites notariales, incluso para compraventas regulares. (Ojo: se actualiza cada año)
¿Qué es la Jornada Notarial?
Es un programa del Gobierno de la Ciudad de México que ofrece descuentos en el pago del ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles) al escriturar propiedades.
También se apoya la formalización de herencias (sucesiones) con reducciones importantes en los gastos notariales.
Objetivo
Facilitar que las personas físicas puedan:
Escriturar propiedades que aún están a su nombre solo de palabra o contrato
Formalizar operaciones de compraventa
Tramitar herencias no regularizadas
¿Qué tipo de propiedades aplica?
✅ Propiedades con uso habitacional
✅ Valor catastral menor a $2,326,313 MXN
✅ Localizadas en CDMX
✅ A nombre de persona física
🧾 ¿Qué impuestos y conceptos puedes ahorrar?
Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI)
Honorarios notariales
Gastos de escrituración y derechos registrales
Trámite de sucesiones intestadas o testamentarias
🏡 Programa de sucesiones
Si heredaste una propiedad, también puedes recibir descuentos en el trámite notarial:
📋 Requisitos generales
Que el inmueble esté en CDMX
Tener boleta predial y avalúo catastral vigente
Comprobar que el inmueble está destinado a casa habitación
El trámite debe ser solicitado por una persona física
En sucesiones se requerirán:
Acta de defunción
Acta de nacimiento o matrimonio
Copias de escrituras, identificación oficial y CURP
Testamento o, en su caso, constancia de intestado
🗓️ ¿Cuándo puedes aprovecharlo?
Durante el año 2025 en los periodos establecidos por el Colegio de Notarios de la CDMX y con apoyo de alcaldías.
La Jornada es itinerante y cada mes se habilitan nuevas fechas y ubicaciones.
🧠 ¿Por qué es importante?
Muchos propietarios no han regularizado su patrimonio por desconocimiento o por miedo a los costos.
La Jornada Notarial reduce significativamente esos costos y brinda seguridad jurídica.
👇 ¿Quieres saber si aplicas?
Soy Juan Arnau y en Círculo Bienes Raíces te ayudamos a:
✅ Revisar si cumples con los requisitos
✅ Calcular el descuento exacto que puedes recibir
✅ Reunir la documentación y canalizarte con notarios participantes
Escríbeme y lo vemos paso a paso.
